碧桂园·繁华汇楼盘评测

碧桂园·繁华汇

89 分

超99%同价位楼盘

社区品质

90分

68分

楼盘户型

88分

73分

交通出行

89分

81分

生活配套

89分

98分

本楼盘

区域均值

碧桂园·繁华汇，位于凌河区-凌河区，南京路与矿山街交汇处东南侧。碧桂园·繁华汇目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘90分 /区域均值分68

住宅共有496套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.19万平米，住宅占地面积2.36万平米，楼盘开发商是锦州辽西锦巷置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

锦州辽西锦巷置业有限公司

绿化率

26%

容积率

住宅:2.95

规划户数

496户

楼盘户型

本楼盘88分 /区域均值分73

154平米户型面积约为154.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	46.2	6.66	6.96
餐厅	9.1	2.33	3.87
主卧	15.3	5.14	3.55
次卧A	11.9	3.76	3.17
次卧B	11.2	3.55	3.17
厨房	9.5	2.47	3.87
卫生间	6.4	3.55	1.79
主卧卫生间	6	3.55	1.68

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘89分 /区域均值分81

1km内公交站

49个

公交线路

118路、125路、1路

最近公交站

约110米

楼盘到市中心路程约2.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南京路恒生现代城站、菊园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南京路恒生现代城站，距离小区111米。

生活配套

本楼盘89分 /区域均值分98

学校

135个

医院

21个

购物

10个

公园

28个

楼盘所在板块3公里内有109所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新时代双语幼儿园(肇东街)，步行距离仅有264米。小区临近宝地小学，步行距离仅有396米。小区附近有21座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边440米是怪兽公园，627米是山水花园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有10家商场或超市，最近的是锦州家乐汇购物广场，距离小区大约535米。

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

刘思宇

免费服务 999+ 人

在线服务年限 2~3年

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用户点评（8）

精华(1) 有图(2) 大V点评(2) 实地看房(1) VR带看(2) 户型点评(2) 交通便利(1)

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